为更快更好地为人民办实事，解决群众之所难，上高县自然资源局主要领导高度重视，在推进群众身边不正之风和腐败问题整治工作中，将整治不动产“登记难”问题作为群众身边具体实事来抓，同时加强相关部门联动，推进信息共享，努力解决“登记难”问题，提高化解效率，赢获群众广泛满意。
领导高度重视，为解决“登记难”提供组织保障
依托县房地产领域涉稳矛盾问题化解处置领导小组，压实各部门主体责任，对问题实行精准分类施策，推动协调化解房地产领域涉稳矛盾问题，促进不动产“登记难”问题的化解。902地质大队棚户区改造项目(锦阳明珠小区安置房)共建房屋4栋，于2021年7月申请办理了房屋首次登记，土地性质为国有划拨。而群众又有很强的转让愿意，但该划拨土地上的房屋转让没有明确补缴土地出让金标准，导致无法申请转让办理不动产权证，故而群众不断上访反应诉求。上高县自然资源局主动靠前，积极与锦阳街道、建设单位、税务、住建等部门沟通对接，同时提请县政府协调解决。
采取“一事一议”，为化解不动“登记难”问题分类施策
县人民政府及时组织召开协调会议，征询相关部门意见，本着“尊重历史、面对现实、实事求是、依法依规”的原则，采取“一事一议”的方式提出解决办法：参照上府办[2022]11号文件规定“2013年前城镇划拨国有土地上房屋按建筑面积住房500元/m补交土地出让金”。2024年4月根据政府会议纪要明确了902地质大队棚改拆迁户(含赣西队)按住房建筑面积500元/㎡标准缴交土地出让金，各部门积极联动配合。棚改户名单由锦阳街道和902地质大队按拆迁安置原始名单核定，住建局按核定名单备案，税务局根据补交的土地出让金征收契税、印花税等税费。自然资源局按核定名单办理不动产权证，为已缴交土地出让金的148户顺利的领取了不动产权证书。
设立特色专窗，为群众申请登记开通“绿色通道”
不动产窗口设有“办不成事反映窗口”“企业服务专窗”“党员先锋岗”“绿色通道”等特色专窗，对于问题楼盘办证由登记中心安排专人对接，全程服务，对于企业申请由专窗负责，对于特殊群众(老弱病残孕)开设上门服务。2024年5月为原902地质大队棚户区改造项目中已缴土地出让金的148户业主开辟了绿色通道提速办理不动产权证。有效化解了不动产“登记难”问题，以实际行动践行“我为群众办实事”，切实增强群众的幸福感。
下一步，上高县自然资源局将坚决配合政府协同推进群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作，把群众满意度作为不动产“登记难”问题专项整治成效的检验标准，结合有关保交房文件精神，加强与相关职能部门协作，全力以赴推动不动产“登记难”问题的化解。同时进一步规范服务流程、创新服务举措，有效推进不动产登记工作健康有序运行，持续提高企业和群众的获得感和满意度，全力营造稳定、公平、透明、可预期的营商环境。
